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全联房地产商会创会会长聂梅生9日在“2018房地产资产证券化高峰论坛”上表示，资产证券化能促使资金流向租房市场，但只有提高租房率和收益率才能让资金转移到租房市场，推动市场发展。聂梅生认为，房地产要建立长效机制，但一定要和改革搭配进行。目前我国房地产改革处于租售并举阶段，这是根本性、制度性的变化。“租购并举的落实要建立新的地根、银根、税收制度，只有解决了这三个问题才能形成长效机制，REITs才能出台。”

截至2月2日，新型冠状病毒肺炎疫情目前已经导致了超过300人死亡和14000多人确诊感染，而且仍在不断攀升。作为最易感染的人群之一，密切接触者追踪力度的加强和人数的增长，暗示了未来感染人数增加的压力。随着检测手段效率的提升，新型冠状病毒肺炎的确诊人数也与日俱增，这也带来了湖北省和全国范围密切接触者人数的急剧攀升。另一方面，各地政府针对本地和外来人口管理排查的力度加强后，也让更多密切接触者被追溯到，这有效提升了疫情的防控效率，防止了疫情的进一步扩散。

按照原先提前赎回方案约定，实达集团已分别于2019年2月15日及5月15日对“17实达债”债券进行了第一期和第二期的本金偿还及利息兑付。但截至目前，实达集团发行在外的“17实达债”债券票面余额仍有4.13亿元，公司还应于2019年8月15日偿还本金1.18亿元及利息，2019年11月15日偿还本金2.95亿元及利息。

“通过各种结构设计来增级的逻辑是有问题的，其实国内绝大部分ABS产品都是依靠主体信用，因为没办法实现破产隔离和真实出售。”北京某券商人士对21世纪经济报道表示。一位曾在华尔街从事ABS业务多年的投资人士则直言：交易所的企业ABS大多数是变相企业债，它的信用风险是主体信用，“因为大量ABS产品的现金流不是确权的债权资产，而是企业未来预计的运营收入，所以做现金流预测的时候就是人有多大胆，地有多大产。最多比一般股权做现金流预测胆小上那么一点点。”

展望2019年，全球经济和金融市场仍存在较大不确定性，中国经济在由高速增长向高质量增长的转型与结构调整过程中，一些“灰犀牛”性质的金融风险可能仍将释放，但中国经济体量大、市场大、韧性强等基本态势没有变，中国坚持市场化方向、坚持改革开放的基本政策取向没有变，也不会变。针对经济运行中的边际变化，要努力实现稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期，坚决抓好落实，处理好稳增长、调结构、防风险的关系。可以预期的是，2019年中国宏观经济金融政策的前瞻性、灵活性进一步提高，协调性、有效性进一步增强，中国金融改革的深度广度将会进一步拓展，对外开放的步伐只会加快不会放缓。随着三大攻坚战特别是防范化解重大风险攻坚战在“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”基本政策指导下持续推进，体制机制性风险将会逐步得到平稳治理和化解，中国宏观经济和金融体系的稳健性将会进一步提高，金融稳定运行的基础将会更加稳固，金融服务实体经济的能力和风险抵御防范能力也将进一步增强。（完）

而财政赤字问题是否会向私人领域出现排挤效应则是第二个关键点。如果这一情况出现，则同样会带来三个可能：支出削减、增加税收或者继续扩张赤字。这会导致投资组合构建的重大变化——做多债券将极为糟糕，而做多股市则需要考虑将黄金作为对冲工具。中美之间的贸易摩擦问题带来的另一个市场特征则是去美元化，尤其是在商品端的表现。以人民币为例，相较于跟随美元等一揽子货币，不难发现，人民币黄金的绑定更加紧密。很显然，如果中美话题明年延续的话，在商品价格上做文章将是投资者的必要选择和考虑。